Et ægtepar vil gerne købe et sommerhus, hvor de kan flytte til, når de bliver pensionister. De har fundet et, som har været til salg i knap 2 år, og deres udgangspunkt er, at de kun vil købe det, hvis de kunne få et væsentligt afslag. Umiddelbart vurderer jeg, at deres prisforventning er urealistisk.
Et par, der har boet i udlandet de sidste 15 år, hvor hun ikke er fra Danmark, skal begge købe deres første bolig. De forelsker sig i drømme, både nogle, der ikke kan opfyldes, og nogle, der bliver opfyldt. Dog ikke i den første bolig, de finder.
Ungt par med to børn har kigget efter bolig i flere år, og henvender sig med deres drømmebolig. De vil gerne have et afslag til et nyt tag på kr. 250.000. Boligen har dog kun været på markedet i 14 dage, og sælgers ejendomsmægler fortæller, at der er god aktivitet på boligen. De blev meget overrasket over, hvor mange ting, de ikke vidste, og at en mæglerforhandling er meget anderledes.
Vi satte pris på den gennemsigtige prisstruktur, og at du hele tiden opdaterede os på status – og på forkant drøftede, hvad mulige næste step kunne være.
En far kontakter mig omkring en bolig, som de synes om, og vil købe til udlejning til deres søn og svigerdatter og deres to børn. De fortæller mig på forkant, at “der lige er noget med indretningen, men ellers vil de gerne købe den med et afslag på 75.000”
Kunden har kigget efter ny bolig i 1½ år, uden at finde det rette. De kontakter mig med et renoveringsprojekt, hvor boligen lige er reduceret væsentligt. Den bliver dog solgt før kunden er klar til at give bud. Hun vil allerhelst flytte ind i et helt nyt hus, men i det område, som de gerne vil bo i, er der primært gamle boliger.
Køber har kigget efter en investeringslejlighed længe, da hun henvender sig til mig med en nyere lejlighed, der lige er kommet på markedet. Hendes bekymring er, om det er en god investering. Det er et populært område, men lejligheden adskiller sig fra andre, idet sælger har truffet nogle specielle valg.
Køber har kigget efter bolig i et stort område – fra Skanderborg til Fyn, da han henvender sig til mig med fem mulige boliger. Det eneste, der er væsentligt for ham er, at han kan komme til boligen med offentlig transportmiddel, da han ikke har bil. Den bolig, der har højest prioritet er dog lige kommet på markedet, og mægler der har den til salg, har været ude at vise køber flere boliger tidligere, så han tvivler på, at køber er afklaret.
Ungt par, der bor i andelsbolig, skal købe deres første bolig – lidt ude på landet, og tager kontakt til mig. Ved første henvendelse er de meget usikre på, om det skal være den bolig, men vil gerne høre, hvad jeg synes de skal være opmærksomme på. Fire måneder senere kontakter de mig igen. Boligen er stadig til salg, og nu har de forholdt sig til faldgruberne, og deres største bekymring er den afblændede olietank, hvor der ikke var taget jordprøver, da den blev afblændet.