Nu skal vi sikre din aftale bedst muligt
Når buddet er accepteret af sælger, skal der udarbejdes en købsaftale af sælgers ejendomsmægler. Men en handel er først indgået, når begge parter har underskrevet selve købsaftalen, og typisk foregår det ved, at køber underskriver først, som i teorien er et købstilbud til sælger, som sælger så accepterer med sin underskrift på købsaftalen. Det er derfor vigtigt dels at købsaftalen indeholder de vilkår, som der er indgået aftale om i forhandlingen, og dels at køber tager forbehold for, at handlen er betinget af, at købers bank og rådgiver godkender handlen.
Mit bidrag i denne fase er, at jeg sikrer at købsaftalen indeholder de aftaler, som der er indgået, inden du underskriver købsaftalen, så der ikke er tvivl om, hvilke vilkår vi har aftalt i forhandlingen, herunder fx ting der skal udbedres/lovliggøres af sælger. Jeg gennemgår købsaftalens hovedpunkter med dig, inden du underskriver Jeg har indgået fordelagtige prisaftaler med juridiske rådgivere, som jeg henviser dig til, og tager forbehold for dennes godkendelse i købsaftalen. Med den juridiske rådgiver har du yderligere sikkerhed, da denne tager ansvaret for, at alle forhold i handlen er læst og de væsentlige, der vil kunne koste dig et senere beløb, er drøftet.
Når også sælger har underskrevet, er der indgået en aftale, og alle dokumenter sendes til både din juridiske rådgiver og din bank til godkendelse på dine vegne i indsigelsesdagene. Den juridiske rådgiver tager kontakt til dig så hurtigt som muligt efter at have modtaget dokumenterne, for at aftale tidspunkt for drøftelse af evt. indsigelser, som der skal afklares inden handlen er endelig. Godkender enten banken eller den juridiske rådgiver ikke handlen, annulleres den. På den måde er du sikret, at der er tre professionelle uvildige rådgivere, der sikrer dig de rette vilkår: jeg, banken og den juridiske rådgiver
Pris for denne enkelte ydelse – eller som en del af en pakkeydelse – se mere her