At købe en bolig er en stor beslutning, der kan have stor indflydelse på dit liv. Det er derfor vigtigt at gøre din research og få den rette vejledning gennem køberrådgivning, før du træffer den endelige beslutning.
Det er her BoligNavigator kommer ind i billedet. Vi kan gøre researchen for dig og gøre købsprocessen meget lettere.
Hvad er køberrådgivning?
Køberrådgivning er en ydelse, der tilbydes af advokater, ejendomsmæglere og andre professionelle, der hjælper boligkøbere gennem købsprocessen. Modsat boligmægling er køberrådgivning designet til at beskytte dine interesser som køber og sikre, at du træffer de rette beslutninger i hele købsprocessen.
En køberrådgiver, også kendt som en købers mægler, fungerer som din fortrolige rådgiver og repræsenterer kun dine interesser, ikke sælgerens. Køberrådgiveren kan give dig råd om alt fra at finde den rigtige bolig til at forhandle en god pris.
En købers mægler der altid er på din side
Køberrådgivning er en investering, der kan spare købere betydelige omkostninger og besvær. Med en professionel og erfaren køberrådgiver som BoligNavigator ved din side, undgår du faldgruber og får hjælp til at træffe velinformerede beslutninger.
Vi kan identificere potentielle problemer i boligen, forhandle en favorabel pris og optimere købsvilkårene for dig. Desuden sikrer vores juridiske ekspertise, at kontrakten beskytter dine interesser. Vores tekniske indblik sørger for at du undgår ærgerlige overraskelser som skjulte mangler.
Kort sagt, køberrådgivning til huskøb minimerer risikoen for dyre fejltagelser og sikrer, at dit boligkøb bliver en god oplevelse uden kedelige overraskelser.
Dyre overraskelser kan fx være:
- Boligens pris i det nuværende marked er for dyr med de ting, som der skal laves på den
- Der er en olietank, hvor der ikke er sikkerhed for, at der ikke er forurening i jorden
- Taget eller vinduerne på boligen er for dårlige, og vil skulle skiftes ud indenfor fx 5 år
- Der er kun 3 ejerlejligheder i ejerforeningen – er det så en god eller dårlig ejerforening?
- Ejendomsmægleren siger, at jeg bare skal skrive under på købsaftalen, og tage forbehold for rådgiver, så er der styr på det hele. Er det rigtigt?
- Der er ikke lavet en tilstandsrapport for ejendommen, hvor ejerlejligheden ligger. Er det så sikkert at købe ejerlejligheden?
- Der er fælles privat vej står der i salgsopstillingen, og der er mange huller i vejbelægningen foran ejerlejligheden eller huset
Med BoligNavigator har du en professionel køberrådgiver, der hver dag gør sig umage for at finde svar på dine bekymringer, før du træffer en beslutning om at købe boligen. Sammen finder vi løsninger.
Køberrådgivning pris
Prisen på køberrådgivning afhænger af hvilke dele af boligkøbet Bolignavigator skal assistere med, og hvorvidt du ønsker, at køberrådgiveren er med i hele boligkøbsprocessen.
Generelt kan du forvente at betale mellem kr. 2.950 til 18.950 kr. for fuld køberrådgivning, der dækker hele købsprocessen.
Vælg den pakke, der passer bedst til dit behov, eller tilpas med enkeltstående ydelser – her finde du priserne: Priser – Bolignavigator
Erfaringer fra boligkøbere:
Det er vidt forskellige kunder, som kontakter en køberrådgiver for at få råd og vejledning i deres boligkøb. Det kan være til køb af et sommerhus, forældrekøb, en bolig på landet, investering i en udlejningsbolig, førstegangskøber, et renoveringsprojekt. Du kan her læse nogle af de købers erfaringer og gevinst af at have en køberrådgiver med under hele købet: Kunders gevinst – Bolignavigator
Having moved to Denmark from the UK a few years ago, we always knew we wanted to buy a house and settle in Vejle but we were unsure of how the whole process worked and what to expect.
From day one, Charlotte was right there with us, helping and guiding us through the ins and outs of the buying-process and also offering her advice, based on her many years of experience in the business.
Charlotte har fungeret som ’tolk’ for os på vores udebane. Vi forstod godt ordene adskilt, men ikke sammenhængen og konsekvens, og det var en fantastisk dejlig følelse, at hun helt fra starten overtog al kommunikation, og havde et stort netværk af fagfolk, som kunne trækkes ind.
Uden Charlottes hjælp er det meget muligt, at handlen ikke var blevet til noget. Hendes evne til at læse og oversætte signaler fra mægleren gjorde, at jeg fik en bedre handel.
Det er som at have et familiemedlem med. Charlotte havde sat sig ind i alt ved sommerhuset og området som det ligger i, og jeg var blevet instrueret i, hvad min og hendes rolle var under fremvisningen. Vi var et godt team.
Charlotte er nem at kommunikere med. Hun kalder en spade for en spade, og forsøgte hele tiden at finde den for os bedste løsning. Vi er sikker på, at det personligt har betydet meget for hende, at vi hele tiden har følt os med i forhandlingen og hele den komplicerede proces i at købe en bolig.
Hvis vi skal sætte tillægsord på Charlotte, er det: Ærlig, praktisk, positiv, nysgerrig/udforske, analytisk og effektiv. Charlotte gik ’all in’ for os, og hjalp os i en lang og svær beslutningsproces. Vi kunne hele tiden få fat på hende, og vi havde stor tillid til hendes spørgsmål og råd.
Vi vidste ikke, at der eksisterede sådan en form for Total-hjælp til os som boligkøbere. Vi havde ingen ide om, hvad vi skulle være opmærksomme på, som kunne blive et senere problem for os.
Vi valgte at gøre brug af Charlottes erfaring som forhandler fra begge sider af bordet – både at kunne argumentere for en anden pris på vores side som køber, men også at sætte sig ind i forhandlingen fra sælgers side – det er et game, som kun en ejendomsmægler forstår. En spilleplade, der er helt anderledes end den, som jeg er vant til at spille på.
Vi har kigget efter bolig i 1½ års tid. Vi var tæt på at købe et, men vi fik da at vide, at vi skulle give et bud tæt på prisen, og det var vi ikke klar til. Sammen med dig fandt vi et hus i det område, hvor vi helst vil bo, men hvor vi så skulle renovere det
Det var et muligt afslag, der gjorde, at vi initialt kontaktede Charlotte, men med hendes tilgang til os, og den store beslutning vi skulle træffe, så vandt hun stort på sin omhyggelighed og professionelle tilgang til et huskøb.
Vi satte pris på den gennemsigtige prisstruktur, og at du hele tiden opdaterede os på status – og på forkant drøftede, hvad mulige næste step kunne være.
22 års erfaring med bolighandel i Danmark
Der er mange komplekse ting at skulle tage stilling til som boligkøber. Jeg har tidligere været sælgers ejendomsmægler, men er dedikeret til, at køber skal købe den for dem, rigtige bolig til den rigtige pris.