Sammen lægger vi en forhandlingsstrategi
At forhandle en bolig selv kan være svært – både fordi du har følelser med i dit køb, som sælgers ejendomsmægler hurtigt kan spore, og dels fordi det er noget helt andet at forhandle pris og vilkår på en bolig, som sælger har boet i, end fx et par fælge til bilen.
Vi har fået et overblik over de omkostninger, som kommer oveni købsprisen på boligen. Hvad siger banken til dette købsbudget, herunder evt. renoveringsomkostninger? Hvad er nødvendigt nu og hvad kan evt. vente? Skal der indhentes alternative tilbud fra håndværkere? Jeg har ikke svaret på alle spørgsmål, men har mange års erfaring og ved, hvor vi kan finde det.
Når vi er klar til at forhandle, fremlægger jeg strategi, som du evt. korrigerer/godkender, og vi drøfter mulige udfald for forhandlingen. Det svære er ikke at komme med et bud, men at kunne argumentere for det i spændfeltet mellem køber og sælger. Forhandlinger ligner sjældent hinanden, og det bliver først til et salgstilbud fra sælger, når begge parter oplever, at det er en god handel. Mit fokus er at få de bedste vilkår, og det er ubetinget dig, der enten siger JA eller NEJ i forhandlingen. Jeg holder dig løbende orienteret om udviklingen – det kan tage kort tid, men typisk så skal begge parter lige “sove på det”, inden der forhåbentlig opnås en enighed.
Et forhandlingsresultat er/kan være mange ting:
-
nedslag i pris
-
overtagelsesdato
-
dispositionsret
-
forhold, som sælger skal udbedre inden overtagelse
-
forhold, som sælger skal lovliggøre inden overtagelse
-
. . . .
Pris for denne ydelse – se mere her